Mục lục luật đất đai 2013

Thu hồi đất là việc Nhà nước thu lại quyền thực hiện đất của người dân, trong các số đó gồm cả trường hợp bởi vi phi pháp luật về đất đai. Việc tịch thu đất đề nghị được thực hiện theo đúng quy trình. Vậy, quy trình thu hồi đất theo chính sách đất đai 2013 nắm nào?

Câu hỏi: Gia đình tôi được công ty nước giao 750m2 khu đất để trồng cây sản phẩm năm. Tuy vậy do có một số các bước nên mái ấm gia đình tôi bắt buộc chuyển về quê sống đã hơn một năm nay, phần diện tích đất này không được sử dụng đến. Vậy xin hỏi trường đúng theo này gia đình tôi có bị đơn vị nước ra quyết định thu hồi đất không? Nếu tất cả thì trình tự cụ thể ra sao? Xin cảm ơn! - Thái Vũ (Yên Bái).

Bạn đang xem: Mục lục luật đất đai 2013

Khi nào bị thu hồi đất vị vi bất hợp pháp luật đất đai?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 64 luật pháp Đất đai 2013, những trường hợp bởi vì vi phi pháp luật về đất đai sau đây sẽ bị thu hồi đất, gồm:

- Không thực hiện đúng mục tiêu sử dụng đất, đã trở nên xử phạt vi phạm hành chủ yếu về hành động này tuy vậy vẫn liên tục vi phạm;

- người tiêu dùng đất tất cả hành vi núm ý tàn phá đất;

- Đất được mang đến thuê, giao không đúng thẩm quyền hoặc sai đối tượng;

- Nhận gửi nhượng, nhận tặng ngay cho với đất không được phép gửi nhượng, khuyến mãi ngay cho;

- Đất được công ty nước giao làm chủ mà nhằm bị lấn, chiếm;

- người sử dụng đất không tiến hành nghĩa vụ đối với nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà ko chấp hành;

- Đất nông nghiệp trồng trọt không được áp dụng trong một khoảng thời gian liên tục:

+ Đối với khu đất trồng cây hàng năm không được áp dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục;

+ Đối với đất trồng lâu thường niên không được thực hiện trong thời hạn 18 tháng liên tục;

+ Đối với khu đất trồng rừng không được áp dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;...

Theo cách thức trên, ngôi trường hợp gia đình bạn được giao đất trồng cây thường niên nhưng đã quá 12 tháng thường xuyên không sử dụng được khẳng định là hành vi phạm luật đất đai. Phòng ban Nhà nước bao gồm thẩm quyền sẽ tiến hành thu hồi so với phần diện tích đất này.

Quy trình tịch thu đất theo chế độ đất đai 2013 ra sao? (Ảnh minh họa)

Thẩm quyền thu hồi đất bởi vi phạm pháp luật khu đất đai?

Xét vào trường hợp của chúng ta và đối chiếu với Điều 66 nguyên lý Đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp cho huyện sẽ sở hữu thẩm quyền ra quyết định thu hồi đât,

Cụ thể, ubnd huyện tất cả thẩm quyền tịch thu đất với:

+ Hộ gia đình, cá nhân và xã hội dân cư;

+ Đất nghỉ ngơi của người vn định cư ở quốc tế thuộc diện được sở hữu nhà tại tại Việt Nam.

Vì vậy, việc thu hồi đất do người tiêu dùng đất có vi phạm pháp luật về đất đai phải dựa trên văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước gồm thẩm quyền xác minh hành vi vi phạm pháp luật về khu đất đai (theo khoản 2 Điều 64 qui định Đất đai 2013).

 

Quy trình tịch thu đất vì vi phạm pháp luật khu đất đai thay nào?

Theo pháp luật tại Điều 66 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, quy trình thu hồi đất bởi vì vi phạm pháp luật đất đai như sau:

Bước 1: xác định hành vi vi phạm

- Trường hợp vi phạm pháp luật nằm trong trường đúng theo bị xử phạt phạm luật hành chính: người có thẩm quyền xử phạt bắt buộc có nhiệm vụ lập biên bản vi phạm hành chính để làm căn cứ thu hồi đất khi đã mất thời hiệu xử phạt phạm luật hành chính theo quy định.

Xem thêm: Cách Làm Mứt Cà Rốt Dẻo, Giòn, Đơn Giản, Cách Làm Mứt Cà Rốt Dẻo, Giòn, Đơn Giản

- trường hợp gồm hành vi vi phi pháp luật khu đất đai dẫu vậy không thuộc trường phù hợp bị xử phát theo quy định điều khoản thì phải triển khai lập biên bạn dạng xác định hành vi phạm luật và biên bạn dạng này cần có đại diện của ubnd xã có tác dụng chứng để gia công căn cứ ra quyết định thu hồi đất. Bài toán lập biên phiên bản xác định hành vi vi phạm luật được triển khai như sau:

+ Cơ hòm nguyên và môi trường tiến hành tổ chức triển khai thanh tra khẳng định hành vi phạm luật của người tiêu dùng đất;

+ bạn được giao trọng trách thanh tra tất cả trách nhiện gửi biên bạn dạng cho cơ quan bao gồm thẩm quyền tịch thu đất để chỉ đạo việc thu hồi trong thời hạn không thực sự 7 ngày có tác dụng việc, tính từ lúc ngày lập biên phiên bản xác định hành vi vi phạm của người tiêu dùng đất.

Bước 2: phát hành quyết định thu hồi đất.

Cơ thùng nguyên và môi trường thực hiện bài toán thẩm tra, xác minh thực địa và trình ubnd cùng cấp ra quyết định thu hồi đất.

Bước 3: thực hiện việc thu hồi đất và cách xử lý phần giá chỉ trị còn sót lại đã chi tiêu vào đất hoặc tài sản gắn sát với đất (nếu có):

Đơn vị được ủy ban nhân dân cấp thị trấn giao triển khai thu hồi đất (thông hay là Trung tâm cách tân và phát triển quỹ đất) thực hiện tổ chức triển khai việc thông báo thu hồi đất cho tất cả những người sử dụng đất; niêm yết tại trụ sở ủy ban nhân dân cấp xã hoặc tại vị trí sinh hoạt thông thường của khu cư dân nơi bao gồm đất bị thu hồi.

Bước 4: Quản lý quỹ đất, đấu giá chỉ quyền sử dụng đất

Sau khi tiến hành thu hồi đất, đất bị tịch thu sẽ được giao mang lại Trung tâm trở nên tân tiến quỹ khu đất để quản lí lý, đấu giá chỉ quyền thực hiện đất.

Lưu ý: Đất thu hồi là đất nông nghiệp trồng trọt của hộ gia đình cá thể ở khoanh vùng nông làng mạc thì giao cho ủy ban nhân dân xã làm chủ để giao, đến thuê đối với hộ gia đình, cá thể không có đất hoặc thiếu thốn đất thêm vào theo quy định.Trên đó là giải đáp về Quy trình thu hồi đất theo cách thức đất đai 2013. Nếu còn băn khoăn, bạn vui lòng gửi câu hỏi cho shop chúng tôi để được hỗ trợ.